Estoy aquí en la ciudad turística de Puerto Vallarta en la costa del Pacífico de México.
El malecón está lleno de actividad. Yates alquilados, barcos de pesca y catamaranes recorren la Bahía de Banderas. A lo largo del paseo marítimo, los restaurantes y bares se extienden hasta la arena, el olor de la cocina internacional se mezcla con el aire salado del mar.
Siempre me encanta venir a Puerto Vallarta, pero desafortunadamente no tengo mucho tiempo para disfrutar realmente de sus muchos placeres en esta visita.
Durante una semana completa, me pongo las botas sobre el terreno y ejecuto la regla sobre numerosos proyectos nuevos aquí, cada uno con el potencial de convertirse en un nuevo acuerdo RETA.
Eso significa acceso anticipado... exclusividad... y, por supuesto, grandes descuentos solo para miembros.
Estoy cerca de completar la debida diligencia en cada uno de ellos...
Las negociaciones de precios están muy avanzadas…
Espero traer al menos uno de estos a CARTA miembros dentro de los próximos tres meses, pero existe la posibilidad de que tengamos una oportunidad en los tres proyectos, si el precio es correcto, por supuesto.
Estoy aquí en Puerto Vallarta por una semana completa. Puedes seguir mi viaje en Instagram .
La semana pasada, estaba en la verde y frondosa región del lago Chapala, revisando una nueva comunidad diseñada según plano directriz que se perfila como un proyecto verdaderamente único. El desarrollador ha asignado un terreno justo frente al lago. Está configurado para tener un campo de golf y todas las comodidades del resort. Es el tipo de oportunidad que nos puede interesar.
Sin embargo, todavía estamos a unos seis meses de un posible CARTA lanzamiento, con un extenso período de diligencia debida ahora en curso.
Entre prisas por vuelos y taxis, estoy ocupado compilando la edición de este mes de Alerta de tendencia inmobiliaria .
El próximo mes estaré de vuelta en el Caribe de México, explorando ese tramo especial de 80 millas de costa prístina de arena blanca que llaman la Riviera Maya.
Me quedaré en varios lugares, tomaré la temperatura del mercado y ejecutaré la regla sobre algunas oportunidades prometedoras.
Estamos en medio de una increíble racha de ofertas en el riviera maya , y como explicaré en el artículo de este mes CARTA problema, en el próximo año, esta carrera no solo continuará, sino que explotará a un nivel completamente nuevo.
Apenas el mes pasado, traje CARTA miembros la oportunidad de poseer condominios de lujo en el corazón de Corasol, una comunidad excepcional a tiro de piedra de la próspera Playa del Carmen.
Nuestro CARTA el precio fue de $ 192,800. Veo los mismos condominios CARTA los miembros podrían cerrar para que ahora cotizan por $ 229,432. No solo pagamos mucho menos, sino que también pudimos elegir las mejores unidades antes de que los compradores minoristas regulares siquiera echaran un vistazo...
Pero eso es solo el comienzo en mi opinión. Calculo que tres años después de la entrega estos condominios valdrán $300,000. Y creo que estoy siendo muy conservador.
Nuestra próxima oferta en la Riviera Maya se perfila como quizás la mejor que hemos visto en esta costa.
Ubicado en la verde jungla de Tulum, ofrecerá una serie de características muy emocionantes que nunca antes habíamos visto en las ofertas aquí, características que harán de este proyecto un cambio de juego para los inquilinos.
Tulum y la Riviera Maya están en auge como nunca antes. Los alquileres mensuales y de corta duración han subido. Los alquileres a largo plazo tienen una gran demanda.
Detrás de todo hay un aumento masivo en la cantidad de trabajadores remotos y nómadas digitales que llegan allí.
El año pasado, millones de personas en todo el mundo trabajaron desde casa por primera vez en sus carreras. Y han aprovechado la oportunidad para extender sus alas y llevar su oficina en casa de viaje, ya sea de forma permanente o temporal.
Muchos, que han probado la libertad de las reuniones y los cotilleos, no quieren volver a la oficina. En cambio, están buscando destinos donde el clima sea cálido, las playas sean perfectas para una postal y el costo de vida sea más fácil para su bolsillo.
Tulum y la Riviera Maya han atraído durante mucho tiempo a los vacacionistas y a aquellos que se mudan a climas tropicales más cálidos. Esas tendencias ya estaban impulsando el mercado de alquiler por las nubes. Pero ahora el “Zoom Boom” está echando leña al fuego.
Y al poseer las mejores y más deseables propiedades inmobiliarias antes de este nuevo crecimiento, estamos preparados para asegurar ganancias excepcionales.
Debido al aumento masivo de interés en Tulum, tienes muchos desarrolladores nuevos que han llegado en los últimos años. En muchos casos, compraron terrenos en ubicaciones secundarias, pero tienen precios exagerados. Luego están las oportunidades que negociamos para CARTA . Trabajamos con los mejores desarrolladores de su clase, familias que han sido propietarias de la tierra, la mejor tierra, durante generaciones. Entonces podemos usar el poder de compra de nuestro grupo para negociar grandes descuentos.
Cuando combina la compra de propiedades a precios que son $50,000…$60,000…$70,000 por debajo de los precios de mercado…y luego toma eso y agrega los ingresos por alquiler…se convierte en una de esas oportunidades de dos pasos que me encantan: obtiene apreciación del capital incluso durante la construcción período y en el momento de la entrega, se conecta al mercado de alquiler al rojo vivo.
Como digo, espero traerles una de estas ofertas muy pronto. Ya se perfila como uno de los mejores que he visto en Tulum.
Los miembros pueden estar atentos para más información en las próximas semanas.
Mientras tanto, esté atento a la edición de este mes, donde doy más detalles sobre cómo podemos beneficiarnos de Zoom Boom.
Sus comentarios y preguntas
patricio dice : Me encantó el informe de Margaret Summerfield sobre las comparaciones de Portugal. ¡No puedo esperar para leer las comparaciones entre Lagos y la región francesa de la Costa Azul! ¿Alguna posibilidad de echar un vistazo?
Ronan dice: hola patricio Dejamos caer la primera pieza del viaje de Margaret a través de la Costa Azul en el correo de ayer. Puede consultarlo en el archivo Your Overseas Dream Home, aquí mismo.
