Coches, camiones y scooters pasan zumbando, obligándome a esquivar la estela de polvo que se levanta en el aire.
Estoy aquí al lado de la carretera más nueva de Tulum.
Para los vehículos que pasan, esta carretera es ahora la ruta más rápida hacia una de las playas más impresionantes del mundo...
Pero para CARTA miembros, este nuevo camino es mucho más...
Es un gran cambio de juego...
La siguiente fase en un Path of Progress que está configurado para potenciar las ganancias potenciales. y con nuestro CARTA trato en Natal, ya estamos muy adelantados.
Este es el por qué…
Durante muchos años, solo había un camino que conducía a la impresionante playa de Tulum, que se encuentra a varios kilómetros de la ciudad principal. Y mientras Tulum ha crecido en magnitudes, atrayendo a millones de visitantes cada año, la capacidad de la carretera ha estado girando. Los fines de semana y días festivos, el tráfico se acumula por millas.
Pero ahora, se ha abierto un nuevo acceso a la playa. En un momento, te mostraré ese camino yo mismo en un video corto.
Comienza en el lado sur de la ciudad, bifurcándose de la calle principal de Tulum (y la principal carretera norte-sur de la Riviera Maya) hacia la playa de arena blanca y el Caribe... justo pasando Natal, una comunidad donde CARTA los miembros tuvieron la oportunidad de ser dueños de condominios de dos recámaras y dos baños desde $143,000 en octubre del año pasado.
En el momento del lanzamiento, calculé que valdrían $190,000 tres años después de la entrega. Ahora, con esta nueva carretera que lleva a Natal tan cerca de la playa, esa estimación parece conservadora. Las puertas se han abierto de par en par (literalmente, como verás en el video a continuación), y puedes llegar hasta la famosa carretera de la playa de Tulum en cuestión de minutos.
Este es un cambio de juego para las comunidades en esta área. Y Natal, ubicada justo al lado de esta carretera, está en una posición privilegiada para beneficiarse. Por eso, estoy hablando de una mayor apreciación del capital... y mayores rendimientos de alquiler.
A solo unos minutos conduciendo por esta nueva carretera, encontrará arenas suaves como el azúcar perfectas, agua brillante de color cobalto y altas palmeras que se inclinan perezosamente hacia las olas espumosas de Tulum playa. Se dice que es uno de los lugares más aptos para Instagram en la tierra.
Las celebridades acuden a las sesiones fotográficas de los paparazzi... Los amantes de la moda desfilan por las playas mostrando sus últimos estilos, con la esperanza de ser descubiertos... Y las modelos de Instagram tientan a sus fanáticos con fotos en bikini bien orquestadas.
En cuanto a mí: en este momento, mi cámara está apuntando a este tramo de carretera, decididamente poco atractivo...
Si el camino se ve lleno de baches es porque esta área de Tulum está creciendo rápidamente. La carretera pavimentada no se colocará hasta que el tráfico de construcción se haya reducido.
Parece común, pero este camino es la gran noticia para aquellos que conocen la Riviera Maya en este momento.
Para entender por qué, necesitamos echar un vistazo al panorama general.
El Camino del Progreso que comenzó en Cancún ha llegado a Tulum. Y aquí es donde llega el final de la línea. A fines de la década de 1960, Cancún era una plantación de cocos. En 1974 abrió su aeropuerto. El año pasado, las cuatro terminales del Aeropuerto de Cancún vieron 25.4 millones de pasajeros. Es la puerta de entrada a la Riviera Maya.
A unos 50 minutos al sur de Cancún, el pueblo pesquero de Playa del Carmen se ha convertido en una sofisticada ciudad junto a la playa con más de 200.000 residentes y millones de visitantes... tiene grandes centros comerciales, una escena gastronómica internacional, tiendas de conveniencia y una comunidad muy internacional. En una ciudad tan nueva, todos son de otro lugar. El inglés se habla en todas partes.
Esto ha sucedido tan rápido que es alucinante. En 2007, se informó que Playa del Carmen era la ciudad de más rápido crecimiento en el mundo... hoy creo que ese título podría ir fácilmente a Tulum.
Y Tulum es el final de la línea de este Camino del Progreso. Al sur se encuentra la Biosfera de Sian Ka'an, más de mil millas cuadradas de humedales ricos en vida silvestre protegidos por la UNESCO, lagunas resplandecientes y playas caribeñas desiertas. Al norte se encuentran las impresionantes ruinas arqueológicas frente al mar.
No se puede construir cerca de las ruinas arqueológicas ni se puede construir en la biosfera. Debido a estas limitaciones en el desarrollo, el acceso se ha vuelto increíblemente importante en Tulum.
La opinión general era que la playa de Tulum necesitaba otra vía de acceso para aliviar el tráfico, y la única candidata era la Avenida Kukulkan (la vía del video de arriba).
CARTA miembros que entraron en nuestro CARTA -solo trato Natal reconocerá el nombre…
Cuando lancé nuestro acuerdo con Natal el año pasado, expliqué que no deberíamos comprar sobre la base de que este camino se abriría. Por la sencilla razón de que no era necesario. Natal ya estaba en la ubicación privilegiada de La Veleta, que está en camino de convertirse en la zona comercial de alto nivel de Tulum. Además de eso, tuvimos un increíblemente bajo CARTA -precio único de solo $143,000 por un condominio de dos dormitorios y dos baños. Calculé que estos valdrán $ 190,000 tres años después de la entrega.
Ahora, con la Avenida Kukulkan llegando hasta la costa, pone a nuestros condominios al alcance de la mano de una de las playas más deseables del mundo, agregando combustible a la demanda de alquiler que ya está en auge.
Como me dijo recientemente un contacto aquí: “Mensualmente, a corto plazo, todo está arriba en Tulum. Los alquileres a largo plazo tienen una gran demanda”. Uno de los pocos listados disponibles que encontré fue un condominio de una habitación en La Veleta por $1,685. Un condominio de dos habitaciones, como el que los miembros encerraron en Natal, le costará entre $1,750 y $2,000 por mes.
Como digo, espero que los alquileres en La Veleta tengan aún más demanda a medida que se conozca el nuevo acceso a la playa. Y eso significa CARTA los miembros que invirtieron en Natal podrían ver un aumento en las ganancias a medida que el gigantesco Camino del Progreso de la Riviera Maya da un nuevo salto hacia adelante.
si eres un CARTA miembro, puede obtener mi informe sobre Natal y consultar disponibilidad aquí .
Sus comentarios y preguntas
Kevin dice: Hola Ronan, realmente disfruto tus videos y boletines. Estoy pensando en un condominio de dos dormitorios en los trópicos. El norte o el sur de Puerto Vallarta es actualmente nuestro lugar preferido en México . ¿Alguna idea para nosotros?
Ronan dice : Acabo de regresar de un viaje de exploración a Puerto Vallarta. Desde mi base sobre la Zona Romántica en el pueblo de Puerto Vallarta, exploré el norte y el sur. espero tener un CARTA trato solo para miembros allí en los próximos dos o tres meses. Y estoy trabajando en oportunidades en Puerto Vallarta, pasarán más de seis a 12 meses antes de que se materialicen. Si no quiere esperar y está dispuesto a pagar al por menor... (tal vez de $50,000 a $79,000 más que nuestro precio exclusivo para miembros), le sugiero que visite, elija su vecindario preferido y visite tantos listados como sea posible. Perfile usted mismo, reduzca sus criterios exactos, luego haga ofertas...
Maggie dice : ¿Tienes alguna oferta como la que comentaste ayer [Tao Tulum]? Desafortunadamente, mi hijo fue despedido en Disney. Gracias a Dios, ahora ha vuelto al trabajo y estamos interesados en un condominio de dos habitaciones por $154,000. Por favor, si tienes alguna oferta como esta, házmelo saber.
Ronan dice: Hola Maggie. No nos quedan condominios en CARTA Precios en Tao Tulum. Sin embargo, puede consultar disponibilidad en Natal. Sólo Siga hasta el informe aquí. Encontrarás todo lo que necesitas dentro.
Recuerda, también tenemos un nuevo trato en proceso en Tulum. Estos serán algunos de los condominios más cercanos a la increíble playa de arena blanca de Tulum. La comunidad tendrá un club de playa y transporte desde la comunidad tanto al club de playa como al pueblo de Tulum. También tendrá una terraza en la azotea con piscina infinita con vista al parque nacional y con vistas al Caribe. Al igual que Tao y Natal, espero que nuestro precio de entrada sea inferior a $ 200,000.
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La casa de tus sueños diarios
Los Montesinos, Alicante, Spain
€82,300 ($99,297)
Ubicado en la soleada Costa Blanca de España, en la tradicional ciudad española de Los Montesinos, se encuentra este nuevo apartamento de dos dormitorios y un baño. También tiene una cocina totalmente equipada, una sala de estar y un pequeño balcón. Estás a poca distancia de tiendas, restaurantes y bares, y a unos 15 minutos en coche de la playa. Si está buscando un lugar al que escapar para tomar el sol de invierno o quiere pasar los veranos en Europa, este sería perfecto.
Recuerde, no ganamos dinero con ninguna lista compartida aquí en la sección La casa de sus sueños diarios. No tenemos perro en la pelea. Solo estamos compartiendo propiedades geniales que hemos encontrado.
No he visitado esta propiedad ni he hecho la debida diligencia en ella. Si está interesado en la lista, debe contratar a un abogado y hacer su propia diligencia debida.
