Después de los ataques del 11 de septiembre, perdí la cuenta de la cantidad de comentaristas de los medios que hacían fila para proclamar “el fin de los viajes”.
Los ataques tuvieron un gran impacto. La seguridad se volvió más estricta, los aeropuertos se volvieron más estresantes y, por un tiempo, la gente no quería volar.
Pero luego lo hicieron...
Y en los años posteriores, hemos visto un auge del turismo y los viajes, con cifras de turismo global más altas en los últimos años que en cualquier otro momento de la historia.
El mundo tiene una memoria de pez dorado.
Una vez más, somos testigos de un desfile de predicciones que anuncian la desaparición de la industria de las aerolíneas, el fin de los alquileres a corto plazo y el fin del hotel.
Pero no va a suceder. La gente siempre ha viajado y la gente siempre lo hará. Los agentes de viajes de EE. UU. ya informan sobre la demanda acumulada y las personas que planean viajes. La industria de viajes en general acepta que volverán a estar en el negocio. Es solo que el negocio se verá diferente...
en este mes Alerta de tendencia inmobiliaria dirijo mi atención al futuro del turismo y los viajes, y las tendencias que podemos esperar ver en la era posterior a la COVID-19.
La crisis del coronavirus es global, pero las consecuencias no lo son. Va a jugar de manera diferente dependiendo del lugar. En algunos destinos, esta crisis acelerará tendencias que nos favorecen.
El distanciamiento social significa que muchas más personas se liberan de sus oficinas para siempre. Ha comenzado una nueva era de “trabajo desde cualquier lugar”. Y a medida que las personas se adapten a este nuevo estilo de vida y se den cuenta de lo que significa, veremos a más personas abandonar los centros urbanos abarrotados y dirigirse a lugares como la Riviera Maya por períodos más largos...
Las personas a las que les gusta viajar seguirán queriéndolo. Y ahora, muchos más pueden, y por más tiempo. Espero un crecimiento en los viajes lentos. Y esto es muy bueno para nosotros…
Significa que tenemos la opción de alquilar nuestra propiedad por un mes a tres meses a la vez, lo que significa menos administración y menos dolores de cabeza que a corto plazo. Un buen ingreso en una casa deslumbrante en una ubicación increíble, que también podemos usar.
En la edición de mayo de Alerta de tendencia inmobiliaria , cayendo en CARTA bandejas de entrada de los miembros, tengo una visión a largo plazo de la crisis global y revelo formas en que podemos beneficiarnos.
También traigo noticias de nuestra segunda oportunidad en una de las mejores ofertas en la historia de CARTA . Y busco ofertas rentables en el destino de playa más popular de Belice, donde he estado siguiendo un Camino de Progreso desde 2005.
si eres un CARTA miembro, descubra más en su último número de CARTA …próximamente, en breve, pronto.
Escuchar a la CARTA Podcast de información privilegiada
El martes pasado envié CARTA miembros mi entrevista de podcast con uno de mis contactos en el terreno en Nicaragua.
Fue una charla interesante. Profundizamos en las oportunidades de crisis y discutimos los mejores lugares para obtener una verdadera inversión.
Hablamos de las antiguas colonias en Granada y León. Encuentre un vendedor motivado y obtendrá uno a precio de ganga. Me habló de una casa colonial completamente renovada en el centro de León que anteriormente cotizaba en $400,000 y ahora está en el mercado por $295,000, y probablemente podría obtenerla por menos. Estamos hablando de más de 4,400 pies cuadrados, eso es un poco más de $60 por pie cuadrado.
En la Costa Esmeralda, un vendedor motivado ha reducido el precio de una casa de cuatro habitaciones que anteriormente cotizaba en $1.1 millones a $799,000. La casa se alza sobre un punto privado al borde de una pintoresca bahía, con vistas de 270 grados del Pacífico y acceso a una increíble playa de arena blanca. Eso es una caída del 30%.
Pero todo es negociable ahorita en Nicaragua. Podrías ir más bajo...
Como te dije en tu correo la semana pasada , Nicaragua ya estaba en crisis antes de que llegara el COVID-19.
En 2018, las protestas por la reforma de las pensiones fueron violentamente reprimidas por el gobierno del presidente Daniel Ortega. Esto provocó grandes protestas a nivel nacional que provocaron cientos de muertos y miles de heridos.
Desde entonces, el país ha permanecido en una especie de limbo a la espera de ver qué sigue. Ortega todavía se aferra al poder, pero con las elecciones programadas para 2021 es difícil predecir lo que podría pasar.
Normalmente, este es el tipo de situación que busco. Una crisis es el momento de hacerse con un activo barato... extremadamente infravalorado. Luego, cuando termina la crisis y se reconoce el verdadero valor, tiene un activo que vale muchas veces más de lo que pagó. Pero solo si la crisis llega a su fin…
Si solo está mirando el ángulo de inversión, es posible que Nicaragua no sea para usted... a menos que tenga apetito por el riesgo. Pero si solo está buscando una casa en un lugar asombrosamente hermoso... si ama el océano, la naturaleza y la gente amable, aquí encontrará ofertas increíbles.
CARTA los miembros pueden escuchar el Insider Podcast completo aquí.
La semana pasada, es posible que haya sintonizado mi podcast con mi contacto en el Algarve de Portugal.
Chris está actualmente en proceso de comprar dos viviendas por 600.000€. Él calcula que necesitará € 250,000 a € 350,000 para renovar. Planea mudarse a uno y alquilar el otro.
Pero escuche esto, su hipoteca es de solo 800 € al mes, y calcula que la casa que alquila le reportará alrededor de 4000 € a la semana en temporada alta, 1200 € a la semana en temporada baja. (Su vivienda actual se alquila por 7.000€ a la semana).
Me encanta esta obra. Y es perfecto para cualquiera que planee vivir en el Algarve solo una parte del año. Con un buen alquiler, puede crear rendimientos de alquiler impresionantes durante las 10 semanas desde finales de junio hasta agosto. Entonces tiene un flujo de caja positivo y puede usar el lugar usted mismo el resto del año o continuar alquilándolo si lo desea.
Planeo ejecutar una versión de esto yo mismo muy pronto. Este jueves me subo a un avión a Irlanda. Va a ser todo un viaje... Cabo, Ciudad de México, Ámsterdam y, finalmente, Cork. Tendré dos semanas de cuarentena al llegar a Irlanda. Eso va a ser frustrante... Veré pasar a los golfistas justo al final de mi jardín. Pero me alegra saber que las cosas están mejorando en Irlanda y que la gente está empezando a volver lentamente a algo parecido a la normalidad.
Mi primer viaje por la Eurocopa será a Portugal, donde buscaré una nueva base. En este momento, los bancos están pidiendo a gritos negocios. Están prestando a tasas tan bajas como 0.78%. Lo que hace que comprar en un lugar especial sea muy tentador.
Mi plan es buscar una villa en el centro del Algarve que necesite una renovación estética. Habiendo tenido el beneficio de ver a Chris pasar por todo el proceso, no puedo esperar para comenzar.
Mientras esté allí, buscaré nuevos CARTA ofertas en todo el Algarve. Estoy particularmente interesado en condominios en el este del Algarve que se construyeron antes de la última crisis y nunca se vendieron. Ahora los bancos los están rematando para vender. También buscaré oportunidades de preconstrucción antes de Path of Progress en Lagos... y esas villas anticuadas y pasadas por alto con mucho potencial en el deslumbrante Algarve central.
Obtenga la historia completa en su CARTA Podcast de información privilegiada.
Vistas asombrosas en Cataluña por solo $ 32,108
España te ofrece la Europa más romántica... llena de aldeas históricas, pueblos de colinas espectacularmente encaramados, impresionantes casas de campo y gloriosas ciudades llenas de arte con siglos de historia a tu alrededor.
A lo largo de la soleada costa sur es donde he encontrado lo mejor CARTA acuerdos de grado en el pasado, especialmente en la Costa del Sol, donde CARTA los miembros tuvieron la oportunidad de duplicar su dinero a raíz de la crisis de 2008/09.
Ahora, la economía frágil y cargada de deudas de España ha recibido otro duro golpe y estamos listos para ver grandes caídas en el valor de los bienes raíces y algunas gangas sobresalientes.
Al igual que la vecina Italia, la migración masiva a las ciudades ha dejado una gran cantidad de hogares desocupados en todo el país que claman por alguien que los ame y los disfrute. Y uno de mi equipo encontró una belleza justo en las estribaciones de los Pirineos…
los casa adosada de piedra de dos dormitorios está en el mercado por la asombrosa suma de 29 000 € (32 108 USD).
Su ubicación es impresionante. Santa Engràcia es un pequeño pueblo a unos 3.000 pies de altitud en los Pirineos catalanes. Desde la casa, tiene impresionantes vistas del campo y las montañas circundantes.
Vea más fotos de esta casa de $32,108 en las estribaciones de los Pirineos a la derecha aquí .
La región es un paraíso para los amantes del aire libre: escaladores, observadores de aves, excursionistas, ciclistas de montaña y parapentistas.
La cercana ciudad de Tremp tiene un hermoso casco histórico, con muchos cafés, restaurantes y vida nocturna. También está cerca del Embalse de Talarn, un gran lago formado por una presa y uno de los cuerpos de agua dulce más grandes de Cataluña, popular para la pesca y la navegación.
Barcelona está a unas dos horas y media en coche, y Andorra, famosa por sus estaciones de esquí, está a poco menos de dos horas en coche.
La casa fue construida en 1892 y cuenta con 1.290 pies cuadrados de espacio habitable. Se ve en bastante buen estado, pero el interior necesitará atención. Con un presupuesto para renovación, tiene mucho potencial.
Esto no es un generador de ganancias, pero con un poco de trabajo podría obtener un ingreso modesto. Un alquiler vacacional cerca de Santa Engràcia se está cobrando $100 por noche . Y por solo $32,108... bueno, no puedes equivocarte demasiado...
No he visitado esta casa en persona, ni he hecho ninguna diligencia debida, pero no pude resistirme a compartir esto. No es un CARTA -grado de inversión, pero ofrece una inversión increíble por su dinero.
Si te encantan los bienes raíces y te gusta soñar con gangas, mantente al tanto. Como parte del Proyecto Prosper, estoy compilando un informe completo sobre estas pequeñas y geniales casas de ganga para CARTA miembros
¿Como lo estoy haciendo?
Muchos de ustedes se han puesto en contacto utilizando nuestro correo electrónico de comentarios ( [correo electrónico protegido] ) y estoy muy agradecida de tener la oportunidad de hablar directamente contigo.
Hoy, te pregunto directamente... ¿cómo estoy?
Me encantaría saber de ti... ya sea que te acabes de registrar o me hayas estado siguiendo durante años...
Quiero sus comentarios y pensamientos. Ellos me ayudarán a hacer un mejor trabajo para usted. Entonces, escribe con tus pensamientos.
¿A donde debería ir? ¿Qué estrategias de inversión te interesan? ¿Qué ofertas te gusta el sonido de? Dime cómo estoy…
