Hace casi 17 años comencé a buscar bienes raíces para Vida internacional . Mi primera asignación, mi primera semana en el trabajo, fue un viaje a Nicaragua.
Mi historia de amor con el país había comenzado…
Nicaragua es un lugar muy especial para mi. Es a donde voy cuando estoy agotado por viajar demasiado. Energiza mi cuerpo, mente y espíritu.
La mayoría de los años, paso un par de semanas allí en enero o febrero, a menudo haciendo un viaje a Costa Rica, tal como lo hice este año.
inmaculadamente conservado a orillas de un gran lago.
Es un largo camino desde mi Irlanda natal... un viaje brutal de 30 horas. Sin embargo, cuando planeé un viaje con mis padres hace unos años, insistí en que fuéramos aquí. Puedes llegar prácticamente a cualquier parte del mundo en 30 horas. Elegimos Nicaragua.
He buscado por todo el país. He encontrado oportunidades de terraplén a lo largo de la costa caribeña salvaje y subdesarrollada, pero la mayor parte de mi tiempo lo he pasado en el lado del Pacífico y en las ciudades coloniales de Granada y León.
El norte de Nicaragua es lo que considero la última gran oportunidad de frontera en Centroamérica. También es uno de los lugares más bellos de mi recorrido. En una de mis primeras visitas, di un paseo por su asombrosa costa. Las vistas son hermosas: con impresionantes playas del Pacífico que se extienden por millas.
Altas crestas rocosas que se elevan dramáticamente desde las aguas hasta las colinas. Imponentes volcanes y montañas se extienden más allá del horizonte. Esta es una tierra fronteriza salvaje y sin explotar.
Sin embargo, a medida que avanzan las fronteras, el norte de Nicaragua no se siente completamente indómito. Cuenta con carreteras suaves y plantas de energía de última generación. Un sector agrícola robusto. Y una vibrante ciudad principal histórica…
León es el centro cultural del norte. Coloridos edificios coloniales y catedrales encaladas llenan la ciudad. Está a menos de dos horas del aeropuerto internacional de Managua, a lo largo de una nueva y moderna carretera, y encontrarás las playas del Pacífico a solo 25 minutos.
Pero Granada, al sur, sigue siendo mi ciudad colonial favorita en las Américas. Está lleno de encanto colonial, grandeza de un momento pasado cuando goteaba riqueza. También se encuentra justo en la orilla del magnífico lago de Nicaragua, donde puede realizar fácilmente un recorrido en barco por la isla desde la ciudad.
Al sur de la ciudad, a lo largo de la costa del Pacífico, encontrarás la región turística más desarrollada de Nicaragua. Un salto al otro lado de la frontera de Costa Rica, los surfistas comenzaron a llegar allí en los años 90 en busca de mejores olas y soledad.
La costa del Pacífico sur de Nicaragua, que atrajo a esos primeros pioneros, es impresionante. Acantilados imponentes, calas rocosas y playas llanas de arena. Es una costa dramática y dentada. Los surfistas me dicen que hay un fenómeno raro de vientos del océano y del lago Nicaragua que hace que surfees todo el día.
Tierra adentro tienes volcanes altísimos para practicar senderismo y surf... sí, es una cosa, puedes surfear por la ladera de un volcán activo.
Las reservas naturales están repletas de vida silvestre rica y colorida. El lago Apoyo se encuentra en el cráter de un volcán gigante. Recuerdo sentarme y almorzar aquí en una terraza junto al agua en enero de 2004. Es un lugar al que me encanta volver cada vez que estoy en el campo, al menos para almorzar.
El 14 de febrero volé al pequeño aeropuerto de Costa Esmeralda desde Liberia en Costa Rica. Mi base estaba al lado en Rancho Santana, un resort de 5 estrellas desarrollado por amigos, incluido el editor fundador de International Living, Bill Bonner.
El clima era hermoso, con cielos azules, sol cálido y suaves brisas marinas. Fue perfecto para la playa, y Rancho Santana tiene cinco para elegir.
Cuando Bill y un grupo de sus amigos vieron la tierra por primera vez en la década de 1990, la visitaron a caballo. No había otra opción. La tierra no tenía caminos. De hecho, no tenía infraestructura. Hoy en día, tiene alrededor de 25 millas de camino dentro de la propiedad, junto con agua, electricidad, televisión por cable e internet. Aquí hay más de 100 casas de lujo, incluidos condominios junto a la playa y grandes propiedades en las colinas que descienden hacia el océano.
Desde allí viajé hacia el sur hasta San Juan del Sur, un pueblo costero ubicado en una amplia bahía en forma de media luna. Observé lotes con vista al mar y casas grandes y lujosas con vistas asombrosas. Una vez más, me impresionó la belleza natural... las playas vírgenes... el ambiente relajado y discreto.
Los puntos turísticos más populares de Nicaragua.
A lo largo del viaje, encontré impresionantes propiedades inmobiliarias increíblemente baratas... impresionantes lotes con vista al mar en los $ 30,000... casas coloniales en el rango de $ 125,000...
Puedes encontrar ofertas increíbles en Nicaragua... pero todas vienen con una gran trampa...
Cualquier jugada de bienes raíces en Nicaragua en este momento implica un nivel de riesgo que no todos los inversores pueden soportar.
Como sabrán, Nicaragua fue golpeada por una tremenda crisis política en 2018. Un presidente impopular, envejecido y enfermo, Ortega, se aferra al poder. Y con las elecciones programadas para 2021, lo que viene después es difícil de predecir.
Además de eso, la crisis del coronavirus ha cerrado la economía mundial.
Nicaragua está en el extremo final de la crisis de inversión. Si está buscando bienes raíces en el extranjero para hacer crecer sus ahorros de manera segura, entonces esto no es para usted.
Sin embargo, Nicaragua sigue siendo una perspectiva intrigante y considero un perjuicio no traer Alerta de tendencia inmobiliaria noticias de los miembros de las increíbles ofertas que estoy encontrando allí.
Dejando de lado cualquier caso de inversión, es un lugar espectacular para visitar. Está cerca de los EE. UU., el desarrollo turístico aún es pequeño y boutique, y podemos comprar barato.
Y es seguro. Puede sonar como un lugar aterrador... pero eso no podría estar más lejos de mi experiencia.
Por lo tanto, voy a explorar este tema con más detalle mañana.
Manténganse al tanto…
