En 2008, cuando el mundo se precipitaba hacia su última gran crisis, compré un pequeño refugio en Cotacachi, Ecuador. Era un lugar pequeño que costaba solo $ 40,000, mi escondite de 'dinero de bolsillo', un lugar donde el aire era claro, el agua pura, y calculé que tendría la opción de sobrellevar grandes calamidades globales.
Avance rápido a la crisis global más reciente y una vez más estoy entusiasmado con esta idea de refugios de gangas. Así que le dije a mi equipo de investigación que recorrieran el mundo...
Pero, ¿qué deben buscar exactamente?
Para empezar, no es un juego de lucro. Me reservo las grandes ofertas para mi Alerta de Tendencia Inmobiliaria.
Un refugio es un lugar al que vas para sobrellevar desastres, crisis y pandemias. También debería ser el retiro perfecto, un lugar donde pueda descansar, relajarse y desconectarse del 'mundo real' por un tiempo.
Suficiente tierra para cultivar tu propia comida es una gran ventaja. Un océano para nadar o un río para reflexionar es bueno. Tal vez sea un lugar donde los productos locales son frescos, saludables y abundantes a precios bajos...
Tres de mi equipo están basados en Colombia. Partes de Colombia son ideales para refugios de dinero de bolsillo. Tienes grandes microclimas, mucha agua y tierra fértil.
La ciudad lacustre de Guatapé está a una hora del aeropuerto internacional de Medellín a una altura ligeramente superior a la de Medellín. La temperatura anual promedio es de 65 F y las vistas del lago son atractivas. No estás en el boonies aquí. Si quieres, puedes comer tailandés o indio… conocer gente de todo el mundo. El lago está dominado por la famosa roca del Peñol. Con una altura de más de 700 pies, es un imán para los visitantes que suben por la vista.
propiedad con vista al lago aquí por solo $ 65,000.
Hace poco escribí sobre una propiedad para Vida internacional revista cerca de Guatepé. Fue uno que encontró mi equipo. Al momento de escribir, costaba $ 65,000. “Consiste en dos casas contiguas y está situada de manera bastante espectacular junto al lago”, dice Nancy. “La casita tiene una habitación, un baño, sala comedor, cocina y un cuarto techado exterior con vista al lago. La casa más grande tiene tres dormitorios, dos baños, cocina, comedor, sala y un gran balcón techado también con vista al lago.”
La crisis de COVID-19 ha visto lo que se llama un 'vuelo a la seguridad'. Eso significa que se retira mucho dinero a lugares que se perciben como refugios seguros... como el dólar estadounidense. Entonces, el peso colombiano se derrumbó cuando la crisis se afianzó. Pero Colombia tiene un gran potencial alcista a largo plazo. Veo cualquier caída de la moneda como una oportunidad para comprar barato porque su moneda está deprimida.
Cerca de la histórica ciudad colonial de Santa Marta en la costa caribeña, otro miembro de mi equipo me habló de una casa de campo que había considerado para su propia base personal.
“Se siente como un robo con hermosas terrazas con vista a un río y tierra en ambas orillas. Es una casa y cabaña independiente de dos recámaras, y se entrega amueblada. Hay una piscina natural cortesía del río”.
Cuando escribí sobre esto para la edición de junio de Vida internacional , estaba en la lista por $ 90,500, pero mi hombre en el terreno pensó que una oferta de $ 70,000 podría cerrar el trato.
Por cierto, acabo de enterarme de que Vida internacional están regalando un libro gratuito sobre residencia en el extranjero, doble ciudadanía y segundos pasaportes, material útil si está buscando la casa de sus sueños en el extranjero.internationalliving.com .
una de las ciudades más antiguas de América del Sur.
Como lector de Inversor inmobiliario itinerante sabrás que Portugal ocupa un lugar destacado en mi lista personal como lugar para comprar. Estoy pensando seriamente en el Algarve, pero hice algunas excavaciones por mi cuenta en la ciudad universitaria de Coimbra, en el centro de Portugal. Visité Coimbra en septiembre pasado y quedé encantada con la atmósfera histórica y entusiasmada con la sensación de estar en la planta baja de las oportunidades inmobiliarias.
Portugal ocupó el tercer lugar en el Índice de Paz Global 2019. Definitivamente se siente abrumadoramente pacífico, seguro y tranquilo. De hecho, la seguridad ocupa un lugar destacado en la lista para el creciente número de expatriados que conoces allí. También hablan del bajo coste de vida, el clima templado, la cultura, la historia y la facilidad para moverse por el resto de Europa.
El país está atrayendo con éxito personas móviles, empresas y dinero. Yo soy uno de ellos. Estoy planeando convertirlo en mi base europea. Las autoridades han sido inteligentes con la supresión del control de alquileres y con su Golden Visa y régimen de residente no habitual, del que les hablé en el mailing de ayer.
La lágrima de Portugal quedó en suspenso por el COVID-19, pero espero que vuelva a despegar. Estuve investigando mucho en línea preparándome para mi viaje de regreso y por € 33,500 ($ 37,826 al momento de escribir) encontré una casa de tres habitaciones encaramada en una colina a solo 25 minutos en automóvil de Coimbra. Necesita un poco de trabajo, pero se ve en bastante buena forma. También parece tener un poco de tierra fértil con él.
(Al igual que con las propiedades anteriores, no he visto esto en persona, ni he realizado ninguna diligencia debida al respecto. Como siempre, es fundamental que haga su propia diligencia debida en cualquier bien inmueble).
Aquí está la cosa, los bancos portugueses están prestando a los extranjeros a tasas increíblemente bajas. Sé de estadounidenses que han pedido prestado el 80% o más del valor de una propiedad a tasas por debajo del 2% (incluso menos del 1%).
Imagínese… usted podría comprar algo así como ese agujero de 33 500 € con solo un par de grandes pagos iniciales y pagos mensuales de menos de $ 150. Portugal está lleno de este tipo de propiedades.
