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El tiempo vuela cuando te estas divirtiendo. hemos estado viviendo en bali durante cuatro años y me he mudado de casa seis veces, así que no puedo decirles lo complacido que estoy de tener finalmente un contrato de arrendamiento a largo plazo y un lugar al que llamar hogar. Debo decir que se convirtió en una decisión más fácil de tomar ya que pasamos más tiempo en Sanur, conocimos a más personas y aprendimos más sobre el área en la que queremos vivir, por lo que la investigación es imprescindible.
Lo primero que debe decidir es su presupuesto .
Con muchos lugares tipo 'kos' de lujo que se están construyendo y dirigidos directamente a los extranjeros, es bastante fácil encontrar un lugar básico por alrededor de $ 500 al mes, dependiendo del área en la que esté buscando. Un kos es típicamente solo una habitación con baño privado. , pero a veces incluyen una pequeña cocina. En la mayoría de los casos, esto significa que vivirás entre los lugareños y, muy probablemente, con otros expatriados, por lo que es una excelente manera de aclimatarte a la vida en Bali.
Sin embargo, estos lugares no siempre son fáciles de encontrar, ya que la mayoría de las veces están ubicados en pequeños callejones. Busque un letrero que diga 'Terimah Kos', con bastante frecuencia estos estarán pegados a las paredes y postes en las calles. Descubrirá que siempre hay alguien con un 'pariente o amigo' que tiene justo lo que está buscando. Ha habido una afluencia de este tipo de edificios en el área detrás de la tienda Carrefour en Sunset rd. en Legian, que está a solo unos 10 minutos de la playa de Legian. A un precio tan bajo, es una excelente manera de mudarse por primera vez a Bali y probar la vida de expatriado. La mayoría de las ciudades de Bali tendrán lugares como estos disponibles.
No puedo expresar lo complacido que estoy de tener finalmente un contrato de arrendamiento a largo plazo y un lugar al que llamar hogar.
Alternativamente, si ha tomado una decisión y está preparado para pagar por adelantado una villa, entonces la investigación también será esencial para ayudarlo a encontrar lo que está buscando.
Rápidamente descubrimos que encontrar una casa en Bali no es algo fácil de hacer en línea. Planee visitarlo antes o prepárese para vivir en un hotel mientras busca su hogar para siempre. Cuando llegamos por primera vez hace cuatro años, nos alojamos en un hotel económico durante nuestro primer mes. Inspeccione propiedades potenciales en persona. Ciertamente, use anuncios en línea con fines de investigación, pero encontrará que cualquier cosa decente se venderá rápidamente. La mejor manera, creo, es charlar con los lugareños cuando salga a comer o tomar una copa. Ya sea otro expatriado o un local, siempre hay alguien al tanto de un alquiler a largo plazo.
Descubrirá que la decisión más importante que toma cuando hace las cosas en Bali es si gasta su tiempo o gasta su dinero.
Para esta mudanza más reciente, me acerqué a un agente con licencia, ya que no teníamos mucho tiempo. Si bien hay muchos balineses que se llaman a sí mismos 'agentes inmobiliarios', la mayoría de los que ve publicidad en los sitios de redes sociales no son oficiales. De hecho, usamos uno de esos en nuestro primer año y no tuvimos problemas, así que, por supuesto, tome esa ruta si le resulta más fácil.
Desafortunadamente, la villa en la que habíamos estado viviendo durante un año se había vendido y, como nuestro contrato de arrendamiento vencía bastante pronto, tuvimos que buscar un nuevo hogar en un corto espacio de tiempo. Después de no tener éxito, me puse en contacto con Putu desde villas de bali , quien pudo mostrarnos algunas opciones una vez que especifiqué nuestro presupuesto.
Una cosa que debe tener en cuenta en Bali es que cualquier agente que use obtendrá una comisión de su negocio, por lo que obviamente esto se tiene en cuenta en el precio del arrendamiento la mayor parte del tiempo.
Aquí está mi lista de verificación a seguir al elegir una propiedad de alquiler en Bali:
- Determina si es agua de pozo o de ciudad.
- Compruebe la presión del agua.
- Deje correr el agua caliente y compruebe si hay olor a azufre.
- Electricidad, prepago o mensual.
- Reparaciones cubiertas por el arrendador.
- Mobiliario incluido.
- wifi e internet.
- Limpieza y mantenimiento de piscinas.
- Mantenimiento de jardines.
- Estanques, etc. para mosquitos.
- Proximidad a tiendas, etc.
- Iluminación de noche, especialmente de pasarelas.
Afortunadamente, la villa que elegimos era muy razonable y, aunque Putu estuvo involucrado en todo el proceso, estábamos tratando directamente con el propietario de la villa. Es importante saber esto, ya que desarrollará una relación con el propietario a medida que pase el tiempo. Pudimos negociar el precio y acordar un plazo de dos años con bastante facilidad.
Situada en el lado de la playa de la carretera de circunvalación en Sanur, hemos alquilado una villa casi nueva de tres habitaciones y dos pisos, que incluye un salón cerrado, un comedor y un área de cocina por $ 12,000 por año. Está completamente amueblado con todas las comodidades, incluida una cocina grande y agradable para que cocine mi esposo.
Todavía estamos a solo diez minutos a pie o cinco minutos en coche de la playa. Es una excelente ubicación para poder andar en bicicleta por la mañana, justo a tiempo para ver el magnífico amanecer. Además, estamos rodeados de excelentes restaurantes y bares, por lo que el tiempo de descanso es fácil.
Los alquileres mensuales de villas son raros en Bali, y encontrará que cuanto más tiempo negocie un contrato de arrendamiento, más barato será para usted. Incluso una tarifa anual se reduce cuando extiende el tiempo por uno o dos años. Es importante tener en cuenta que casi todos los alquileres anuales requerirán un pago completo al comienzo del plazo.
Una vez que todo esté acordado, es importante que se redacte un contrato entre ambas partes, que debe ser firmado por un Notari (notario). No importa cuánto confíes en la persona con la que estás tratando en Bali, esta es una parte importante del proceso.
Entonces simplemente relájese y disfrute de la vida de Bali.
