La tendencia del trabajo desde casa ha llegado a su punto de inflexión...
Comenzó hace tres semanas cuando Jack Dorsey, el CEO de Twitter, anunció que sus empleados pueden trabajar desde casa “para siempre”. Mark Zuckerberg hizo una declaración similar a Facebook. Lo mismo hicieron las compañías de software Box y Zillow, y el fabricante de computadoras Dell.
Negocio tras negocio ahora están decidiendo que las oficinas son opcionales, los desplazamientos son innecesarios y trabajar desde cualquier lugar es una alternativa totalmente aceptable.
Lo que estamos viendo en este momento es la hiperaceleración de una tendencia que ha estado ganando terreno durante décadas. Antes de que se produjera la pandemia actual, se estimaba que el 3,4% de la población de EE. UU. trabajaba de forma remota. Según un estudio de Global Workplace Analytics, de 2015 a 2020 el trabajo remoto creció un 44 %, y en los 10 años anteriores creció un 91 %.
Esto es solo en los Estados Unidos... y es antes de que las empresas de todo el mundo enviaran a todos sus empleados a trabajar desde casa.
Hace tres meses, si alguien hubiera sugerido a todos los directores ejecutivos, departamentos gubernamentales, escuelas y universidades que enviaran a todos a trabajar desde casa, lo habrían considerado loco. Ahora parece que todo el mundo está gestionando su trabajo y su vida en línea. Están instalando oficinas en el hogar, comprando equipos portátiles y optimizando sus procesos de trabajo remoto.
Más importante aún, están pensando en las posibilidades que se les acaban de abrir. ¿Por qué volverían a una oficina cuando podrían vivir al lado de una playa de arena blanca en el Caribe... o en un pueblo de montaña en Europa? Pueden vivir mejor por menos, en un destino que aman, y nunca más tener que viajar o sentarse durante horas bajo una luz fluorescente.
Esta crisis es el gran acelerador de tendencias de nuestra vida. Y, como inversionista de bienes raíces, esta es una oportunidad verdaderamente notable para obtener ganancias.
Las personas a las que les gusta viajar seguirán queriéndolo. Y ahora muchos más pueden. Espero un crecimiento en los viajes lentos. Y como vengo diciendo, esto es muy lindo para nosotros…
Significa que tenemos la opción de alquilar nuestra propiedad por un mes a tres meses a la vez, lo que significa menos administración y menos dolores de cabeza que a corto plazo. Un buen ingreso en una casa deslumbrante en una ubicación increíble, que también podemos usar.
En la Riviera Maya, he estado escribiendo sobre el creciente número de profesionales móviles que inundan desde hace años. Han venido siguiendo la estela del gigante Path of Progress, utilizando su movilidad para trabajar desde un paraíso caribeño, donde pueden gastar menos y vivir más.
Y estamos a punto de ver una nueva ola masiva...
El creciente mercado de estancias de larga duración va a explotar. Y con la oportunidad que tenemos hoy en Tulum, nos beneficiaremos enormemente.
Para recordarte, te traigo CARTA miembros 11 condominios de lujo premium en increíbles CARTA- precio único de $ 214,600 en la comunidad planificada más cercana a la playa de Tulum ... en Gran Tulum.
Cada detalle de la comunidad diseñada según plano directriz está en consonancia con la belleza natural y el patrimonio maya de Tulum.
Los edificios de condominios deben ser de poca altura, de solo tres niveles, y los edificios deben estar escalonados en estilo. Esto mantendrá los edificios escondidos discretamente en medio del entorno verde. La idea es crear la sensación de una antigua ciudad maya, con mucho espacio exuberante y caminos naturales.
Para los trabajadores móviles que buscan una base en el paraíso... donde puedan establecer una tranquila oficina en casa por la mañana... y disfrutar de todo lo que Tulum tiene para la oficina por la tarde... esto es ideal.
Calculo que estos condominios que podemos comprar hoy por $214,600 valdrán más de $300,000 dentro de los 18 meses posteriores a la entrega y nos ofrecen un potencial de alquiler excepcional.
En términos del potencial de alquiler a corto plazo, diría que con uno de nuestros condominios podría cobrar $ 100 por noche, $ 300 en temporada alta, con una tarifa promedio de $ 160 por noche que parece razonable.
Digamos que compra uno de nuestros condominios por $214,600 y lo alquila por 200 noches al año a un promedio de $160 por noche, lo que le reporta $32,000. Esa es una tasa de ocupación del 54%. Es un rendimiento bruto del 14,9%.
Pero al observar la explosión del trabajo remoto en los últimos meses, estas cifras comienzan a parecer conservadoras...
Como digo, ya está en marcha una transformación masiva de cómo trabaja la gente. El número de trabajadores remotos estaba creciendo rápidamente antes de la crisis. Ahora, el número de empresas pioneras en el empleo y las prácticas remotas se está disparando...
Al ser dueño de un paraíso caribeño, un lugar donde los trabajadores remotos quieren estar, y usar este momento de compra de crisis para bloquear CARTA -Solo precios, nos posicionamos para beneficiarnos enormemente de esta tendencia.
