El arquitecto Ernest Truch construyó esta casa neomorisca para Camille Chrétien para recordarle sus viajes por Argelia.
“Íbamos al Viejo Mundo para encontrar un nuevo ritmo en nuestras vidas”.
En su novela Tierna es la noche, F. Scott Fitzgerald relató los alquileres baratos, las mujeres rápidas y las fiestas borracheras de la alta sociedad que han inmortalizado la ciudad balnearia de Juan-les-Pins.
Durante la Era del Jazz, F. Scott y Zelda Fitzgerald lo convirtieron en su patio de recreo. Al igual que otros miembros de la alta sociedad: Hemingway, Picasso, los Murphy, los Valentino y Cocteau.
Hoy, mientras la ciudad continúa atrayendo a la clase adinerada, su antigua gloria está en retirada, las grandes mansiones de antaño ahora se ven empequeñecidas por bloques de condominios desaconsejados.
Mi investigadora principal, Margaret Summerfield, está allí para echar un vistazo.
La semana pasada, Margaret le escribió desde la ciudad francesa de Antibes en la Costa Azul. ( Puedes leer su artículo aquí. ) Ella está en busca de una base europea y no deja piedra sin remover.
Esta semana, hará una expedición al otro lado del Cap d'Antibes para ver qué tesoros ocultos puede encontrar en la jazzy hermana menor de Antibes, Juan-les-Pins.
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¿A dónde fuiste, mi amor?
Por Margaret Summerfield
Hay una vieja canción pop de los años 60 llamada Where Do You Go To, My Lovely.
Es una especie de canción cursi, cantada por un chico con mucho cabello y un gran bigote.
Una parte de la canción dice: “Cuando vas de vacaciones de verano, vas a Juan-les-Pins”.
La letra pasó por mi mente hace algunos días cuando caminé accidentalmente a Juan-les-Pins. Estaba a la caza de la tarta tatin (una delicia de manzana y hojaldre que deberías probar si alguna vez vas a Francia). Mis amigos y colegas saben que soy de la vieja escuela, prefiero mapas impresos, pido direcciones a los lugareños y deambulo hasta encontrarlo en lugar de usar una aplicación inteligente en un teléfono inteligente.
Empecé en el centro de Antibes. Sabía más o menos hacia dónde me dirigía. Pero tomé un camino equivocado. Y lo siguiente que vi fue un cartel dándome la bienvenida a Juan-les-Pins. Oh, bueno, pensé, vamos a ver los lugares de interés.
Y con la letra en mente y cámara en mano, me fui.
Si no hubiera visto el letrero, nunca habría adivinado que este era el Juan-les-Pins del que tantas personas se entusiasman. Está fuera de temporada, claro, por lo que las playas no son vírgenes y la gente no toma el sol ni nada. Las playas tienen montones de algas y restos flotantes en lugar de la arena cuidadosamente cuidada que se ve en el verano.
Estaba esperando todo eso. Pero al principio, no podía ver por qué el 'Encantador' de la canción se había molestado en ir a Juan-les-Pins.
Las playas se extienden a lo largo de una calle que, según los lugareños, está muy concurrida en temporada alta. Detrás de eso, hay filas de bloques de condominios de las décadas de 1960 y 1970, sin rostro ni encanto, sobredesarrollo en su peor momento. Vi algunos edificios antiguos de las décadas de 1920 y 1930 que parecen estar a punto de ser demolidos (y, apuesto a que serán reemplazados por más edificios de condominios sin rostro). Había bares, supermercados, restaurantes… y una onda pasada… en el centro de la ciudad.
En visitas posteriores, Juan-les-Pins se enamoró de mí. No puedo imaginar que alguna vez lo disfrute en temporada alta, pero fuera de temporada, la playa y el paseo marítimo son excelentes para caminar o trotar temprano en la mañana.
Y encontré algunos rastros de los días de gloria de la ciudad.
En un extremo del malecón, frente a la vía del tren, hay una casa neomorisca, de un blanco brillante y con una torre alminar. Originalmente se llamaba Villa El Djézaïr, pero ahora es Villa Djunah. Fue construido por el arquitecto Ernest Truch en 1922 para Camille Chrétien. Chrétien quería un hogar que le recordara sus viajes por Argelia. Hoy, la casa es un restaurante y bar.
De vuelta hacia el centro de Juan, hay un grupo de edificios de los años 20 y 30.
Este es el Palais Beau Rivage, construido en estilo Art Deco clásico, pero hoy luce un poco gastado. Según informes de noticias locales, se demolieron cuatro edificios a su alrededor, y el plan era construir un hotel y spa de lujo, que debería estar terminado para 2022. Eso parece un poco optimista.
El edificio Pin Doré cercano tiene unos frisos maravillosos que realmente llaman la atención. Mezcla toques art déco y provenzales, con grandes jarrones, ventanas redondas y balcones de hierro forjado:
El Pin Doré está a pocos pasos del Palais Wilson, diseñado por el arquitecto nacido en Rusia, Georges Dikansky. A pie de calle, no parece impresionante, pero mira hacia arriba y verás unos mosaicos preciosos. Hay dos edificios, este segundo está detrás del primero y es similar en estilo.
Para llegar al siguiente edificio histórico, pasa el bar Pam Pam. Si bien no tiene ningún interés arquitectónico, ha albergado nombres famosos como Rita Hayworth, Ella Fitzgerald y Glenn Ford.
Hotel Le Provençal abarca la historia temprana de Juan-les-Pins. En 1924, el casino recién renovado de la ciudad tuvo una gran inauguración. Entre los invitados estaba Frank Jay Gould, hijo de Jay Gould. Jay Gould se describe en su entrada de Wikipedia como un magnate ferroviario y especulador financiero... y también un 'barón ladrón' cuyos tratos comerciales sin escrúpulos lo convirtieron en uno de los hombres más ricos de finales del siglo XIX.
Su hijo, Frank Jay, invirtió en el desarrollo de Juan-les-Pins. Él construyó Le Provençal, con la primera piedra colocada en 1926. Atrajo a invitados como Charlie Chaplin, Coco Chanel, Marilyn Monroe, Jack Warner y Man Ray.
Frank Jay Gould murió en Juan-les-Pins en 1956. El hotel cerró en 1976. Luego comenzó un baile para obtener permiso para transformarlo en apartamentos. Se obtuvo un permiso de construcción en 1998... el trabajo comenzó en 2001... la licencia expiró en 2003. El propietario vendió a Cyril Dennis, un multimillonario británico. El proyecto comenzó de nuevo... luego se estancó en 2009 con la desaceleración global... y el fuego lo dañó en 2012. En 2015, Dennis vendió a otro multimillonario británico, John Caudwell. Está vendiendo condominios de lujo en parte del lote, a partir de 850 000 € por 905 pies cuadrados. Pero el hotel sigue siendo un fantasma, una concha, un triste recuerdo de sus días de gloria.
Continuando más allá del hotel por la carretera a Cap d 'Antibes, pasará por Villa Picolette, una colorida mezcla de piedra tallada, una logia y frisos. F. Scott Fitzgerald se hospedó aquí en la década de 1920. Salió a la venta en 2013, con un precio inicial de 27,5 millones de euros. La cotización más reciente lo tenía cotizado en poco más de 51 millones de euros. Lo podéis ver abajo a la derecha, con su vecino ultramoderno.
Villa Picolette, que alguna vez fue la casa de verano de F. Scott Fitzgerald, ahora cotiza en 51 millones de euros.
Picolette está muy cerca del hotel Belles Rives, un lugar predilecto de Fitzgerald (hay un piano bar que lleva su nombre e incluso un cóctel Gatsby). Fitzgerald vivió allí cuando era una villa privada, donde él y su esposa Zelda recibían a amigos como Ernest Hemingway y Rudolph Valentino. En 1929, la villa se convirtió en hotel.
Junto a Belles Rives está Villa La Vigie, de estilo neobaronial.
Villa La Vigie fue visitada por muchos artistas en su día, incluidos Jean Cocteau, Estée Lauder, Charlie Chaplin y Pablo Picasso, quienes, durante una estadía, pintaron las paredes.
Construido por un estadounidense excéntrico, fue comprado por Frank Jay Gould y su esposa Florence. Pablo Picasso se quedó en la villa y, según los informes, pintó las paredes, pero a los Gould no les gustó y las pintaron.
Esta casa, Chateau de Juan-les-Pins, tiene un estilo que yo llamo “pastel de bodas”: elaborado, ornamentado, un monstruo blanco.
Fue construido en 1860 y fue la residencia de la reina Emilie de Sajonia. En 1914 lo compró un perfumista estadounidense, Richard Hudnut. Él, su hija y su esposo, Rodolfo Valentino, se quedaron aquí en los meses de verano.
El camino desde el castillo hasta el Cap está bordeado de enormes casas y villas. Incluso hay una Bahía de los multimillonarios, repleta de mansiones que revientan bancos propiedad de oligarcas rusos, la realeza del Medio Oriente y los ricos del mundo. Es difícil ver algo más allá de los altos muros y las vallas de seguridad. Si vas a pie, puedes ver atisbos tentadores, pero no mucho más.
Pero, ¿qué hay de las propiedades inmobiliarias en Juan-les-Pins para nosotros, simples campesinos?
En comparación con Cannes, el mercado inmobiliario de Juan-les-Pins casi parece 'asequible'. Por € 500,000 en Cannes, no obtendrá un condominio ubicado en el centro con una gran vista al mar. Pero puede obtener un condominio de una cama en Juan-les-Pins con vista al paseo marítimo y a la playa por €515,000 .
Lejos de la playa (y muy lejos de Billionaire's Bay), puedes encontrar un pequeño estudio para €149,000 o €285,00 para un condominio de dos dormitorios.
El problema es que su vista no será hacia el resplandeciente Mediterráneo, sino hacia otro bloque de condominios genérico. Si ese es un sacrificio que está dispuesto a hacer para seguir los pasos de los grandes de la Era del Jazz y disfrutar de la fabulosa calidad de vida francesa, ciertamente hay peores lugares para comprar.
Sin embargo, 'asequible' es relativo. Deje atrás la Costa Azul... y en el Alerta de tendencia inmobiliaria Beat, puede comprar nuevos condominios de lujo en comunidades frente al mar o con vista al mar por menos de $ 200,000... con grandes ganancias potenciales, tanto por la apreciación del capital como por la rentabilidad de los alquileres.
Ronan dice: Hemos visto el mismo patrón una y otra vez. La alta sociedad pone de moda un lugar, luego los ricos vienen y construyen sus mansiones, los precios suben y, finalmente, se establece un nuevo precio mínimo, basado en el atractivo intrínseco de un destino glamoroso.
Esto me recuerda al Cabo de hoy. Yates multimillonarios atracan en las profundas aguas azules del Mar de Cortés. Las colinas que descienden hasta la costa y sus playas de arena blanca están salpicadas de casas de lujo. Agregue una capa de comodidades de la alta sociedad como hoteles de lujo, spas elegantes, campos de golf de clase mundial y excelentes lugares para comer, y podrá ver por qué tantos quieren visitar Cabo, o ser dueños de una casa.
Cabo ha sido durante mucho tiempo sinónimo de ricos y famosos. Las estrellas de Hollywood comenzaron a vacacionar aquí en la década de 1940. Pusieron a Cabo en el mapa y lo marcaron como un destino de alto nivel. Los visitantes de mucho dinero han estado viniendo a Cabo desde entonces... estrellas de cine, presidentes, modelos de moda, multimillonarios tecnológicos.
Los ricos ordinarios siguieron a los famosos y súper ricos. Pasaron sus vacaciones en las playas bañadas por el sol de Cabo, se relajaron en los lujosos spas de día y jugaron golf en los campos icónicos de Cabo. Muchos compraron segundas residencias aquí.
La proximidad de Cabo a algunas de las ciudades más ricas de los EE. UU. es un factor importante en su éxito. Es solo un vuelo de tres horas desde Houston y San Francisco, dos horas y 20 minutos desde Los Ángeles y dos horas desde San Diego.
El estilo de vida en Cabo es otro factor importante. Es como el de California en el pasado. El paisaje también. Eso es muy atractivo tanto para los que se mudan como para los que están de vacaciones. En estos días en California, no se puede beber una cerveza en muchas playas, el tráfico es una pesadilla y la vivienda es cara. Aquellos que querían ese estilo de vida californiano de antaño vinieron a Cabo por ello. Querían un hogar que igualara la comodidad de California. Estaban felices de pagar una prima para obtener eso. Se despilfarraron en lujosas casas y condominios con precios altísimos.
Aquellos que no podían pagar un condominio multimillonario gastaron cientos de miles de dólares en un tiempo compartido: el derecho a quedarse en Cabo unas pocas semanas al año. Ese es un muy buen indicador de cuán deseable es Cabo.
Y es esa demanda la que sustenta nuestra próxima oportunidad en Cabo. La diferencia es que estamos usando nuestro CARTA poder adquisitivo del grupo para asegurar importantes descuentos en los mejores bienes raíces de su clase.
Nuestros condominios estarán ubicados en una colina a las afueras de Cabo con impresionantes vistas de las aguas planas y azules del Mar de Cortés. Cabo San Lucas en sí está a solo siete minutos... y la prístina playa de Cabo a solo tres o cuatro. Los condominios de dos dormitorios y dos baños tendrán grandes terrazas que aprovecharán al máximo estas vistas. Las vistas desde el área de la piscina comunitaria son simplemente maravillosas.
Nuestro CARTA -Único precio es desde unos notables $188,000. Inaudito en Cabo. Calculo que estos condominios valdrán $330,000 dentro de los tres años posteriores a la entrega. Y eso sin mencionar el enorme potencial de alquiler, impulsado por la creciente demanda.
CARTA los miembros pueden estar atentos para más detalles.
Sus comentarios y preguntas
Amy dice : Hola, ¿Me podrías enviar el e-letter del jueves pasado? Lo borré sin querer y creo que tenía algo de Playa del Carmen. Te agradecería mucho que me lo enviaras.
Ronan dice: Hola Amy, El jueves pasado envié un artículo sobre mi viaje a Cozumel. Puedes léelo aquí .
Sin embargo, la pieza del miércoles pasado fue en Playa del Carmen, que podría ser lo que estás buscando. Puedes leer eso aquí .
Recuerde, ahora puede leer todos los correos electrónicos publicados en el archivo del sitio web. Entonces, vale la pena marcar la página para facilitar el acceso .
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La casa de tus sueños diarios
Torrevieja, Costa Blanca, Spain
€88,500 ($107,629)
A unos 20 minutos en coche desde el aeropuerto de Alicante se encuentra la ciudad turística de Torrevieja en la Costa Blanca de España. Este apartamento de dos dormitorios y un baño se encuentra en la zona de La Mata de Torrevieja y tiene vistas al mar desde su balcón. Recientemente renovado, tiene aire acondicionado, una cocina totalmente equipada y un salón comedor que se abre al balcón. Los dormitorios también tienen acceso al balcón. Este hermoso apartamento viene completamente amueblado y está a solo unos minutos a pie de las playas de arena dorada de la zona.
Recuerde, no ganamos dinero con ninguna lista compartida aquí en la sección La casa de sus sueños diarios. No tenemos perro en la pelea. Solo estamos compartiendo propiedades geniales que hemos encontrado.
No he visitado esta propiedad ni he hecho la debida diligencia en ella. Si está interesado en la lista, debe contratar a un abogado y hacer su propia diligencia debida.
